房产赠与是否需要签订买卖合同
来源:邵阳网整理
2022/6/11 0:00:00
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房产赠与需要签订赠与合同、不需要签订买卖合同。房屋赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与也属于两个人之间相对的民事法律行为,一方赠与,另一方要接受赠与才会发生法律效力。关于房产赠与是否需要签订买卖合同的问题,下面由小编为您详细解答。
一、房产赠与是否需要签订买卖合同
1、房产赠与需要签订赠与合同、不需要签订买卖合同。房屋赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与也属于两个人之间相对的民事法律行为,一方赠与,另一方要接受赠与才会发生法律效力。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、房屋买卖与赠与的区别
1.赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的,也就是不用支付金钱作为交换。
2.而买卖,通常就是我们所说的一手交钱一手交货,双方是需要支付对价的,这是二者最主要的区别。
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